استرجاع كلمة المرور :: تفعيل العضوية :: طلب كود تفعيل العضوية :: مركز التحميل :: قوانين الموقع  
   

العودة   سوق الدوحة > المنتديات العامه > المجتمع القطري


المجتمع القطري لكل ما يخص المجتمع القطري

لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

السلام عليكم ،،،،، اليوم كنا نتحدث عن العقارات كمجموعة في العمل اثناء فترة الاستراحة بعد أن اخبرتنا زميلتنا العربية بأنها جهزت منزل لها ببلدها الأم وهي في طور شراء الثاني .... في حين اشتكت القطرية بأنها وزوجها على لائحة الانتظار ...وقالت أنهم حالوا جاهدين مع البنوك لأخذ قرض عقاري وذلك ...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  رقم المشاركة : 1  
قديم 02-01-2013, 04:57 PM
الصورة الرمزية ام تماضر
عضو نشط
ام تماضر غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
Discc لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

السلام عليكم ،،،،،
اليوم كنا نتحدث عن العقارات كمجموعة في العمل اثناء فترة الاستراحة بعد أن اخبرتنا زميلتنا العربية بأنها جهزت منزل لها ببلدها الأم وهي في طور شراء الثاني ....
في حين اشتكت القطرية بأنها وزوجها على لائحة الانتظار ...وقالت أنهم حالوا جاهدين مع البنوك
لأخذ قرض عقاري وذلك لأن ابنائها بدأوا يكبرون ولايرغبون بتكديسهم في الغرف ... بمنزل أهل الزوج
وكانت الشروط تعجيزية ...

مثل 1- الضمان: حيث لاشراء للمنزل إلا بضمان كمنزل أو مزرعة وملك للشخص الذي سيكون
باسمه القرض ...
2-يكون لديه مبلغ 35%-30% من مبلغ العقار .الكلي ..


ولأنهم أناس على قد حالهم لااملاك لديهم ولامبالغ مدخرة ...فراح عليهم الحصول على منزل من البنك

لن اقول لما البنوك اجراءتها تعسفية وغير انسانية ...بل فقط اتعجب من شي واحد ...
كيف أن القطري وهو يملك اعلى دخل بالعالم ...لايستطيع شراء منزل له ولعائلته .....ولايستطيع
تملك أرض ؟! او شقة الا باللؤلؤة ....في حين المغترب الفقير ماديا والمضروب اقتصاد بلده اصلا ..يستطيع امتلاك البيت بوطنه الأم ....



فماهي الحلول الممكنة لحل هذه المشكلة ...عدم قدرة القطري على امتلاك منزل عن طريق البنك ؟!
هل نحتاج لنراجع قوانين البنوك بشأن القرض العقاري خصوصا..؟!


لأحد يقولي يصبر أو يمد ريوله على قد الحافه ...لأني برد عليه هالشكل ...






التعديل الأخير تم بواسطة ام تماضر ; 02-01-2013 الساعة 06:25 PM.
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 2  
قديم 02-01-2013, 09:28 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

حياك الله ام تماضر

موضوع في الصميم

عن قدره غير القطري على شراء عقار ببلده اولا

حتى البريطاني في بلده ما يقدر يشتري بيت الا بصعوبه وعلى 20 و 25 سنه اقساط

لكن اذا وصل قطر يستطيع دفع قيمه بيت ببلده خلال 3 الى 4 سنوات فقط

ببساطه مدخوله بقطر كبير ومصروفه بسيط فلا يدفع ضرائب هنا. ولا يحتاج خادمه او سائق او غسيل ملابس في المغسله

كل شيء فيه اكتفاء بلا صرف ضخم سوى قسك سياره لا يتجاوز 2500 ريال

نحن بالمقابل نصرف على الامور اعلاه فجزء من الراتب مستقطع لها وايضا بدل القسط لسياره هناك قسطين وثلاث ومبالغ فيها لان سياراتنا بنوعيات اغلى نسبيا

فمن البدايه نحن لا نوفر من الراتب مثلهم

بالنسبه للبنوك و شروطها فقد فتح التمويل بلا مقدم وبفترات طويله تسمح بشراء منزل لكن الحصيله هي اخطاء من العملاء في اخذ القروض و تكدس المديونيه فتم ربط السلف بشروط

هناك حلول مثل عدم اخذ سلفه عقار بل سلفه شراء اسهم وتسييلها. وهذه لا تحتاج مقدم. لشراء منزل بل تأخذين كامل المبلغ و تشترين المنزل به

المشكله في سعر المنازل فهي سوق متلاعب به بسبب الغلاء المعيشي

فلو استطاعتك قسط 20 الف شهريا فستجدين ان سعر المنزل يحتاج قسط 30 الف.

ينشفون جيبك بمقدم كبير حتى يتبقى قسط مقبول يدفع من الراتب

عموما

نحن في قطر عندنا ميزات نادره بالعالم

الادخار ممكن لو احكمنا الصرف

كثير ممن اعرف يستطيعون جمع مقدم كبير خلال سنتين.

راتب الزوج و راتب الزوجه. لان معظمهم مجموع رواتبهم يتجاوز 50 الف شهريا

لو فكرنا فيها

الاحتياجات الشهريه كمصاريف قد تصل بين 15 الى 20 الف

وممكن توفير 30 الف شهريا فتكون 360 الف سنويا

خلال سنتين تجمع 720 الف ريال بسهوله

وهي كافيه لتكون مقدم جيد لمنزل

الامتحان الاكبر لنا هو

هل نستطيع محاربه طباع التسوق و الصرف في غير مكانه حتى نجمع هذا المقدم ؟


معظم من اعرف كما قلت لك يستطيعون الادخار لكن لا يريدون. اما بسبب المستوى المعيشي الذي يعتقدون انهم يستحقوه. او ببساطه. انعدام ثقافه الادخار

بامانه. اغلب من يقولون انه من الصعب الادخار سواء قطريين او غير قطريين هم ضحايا نمط العيش بقطر وليس لان الادختر صعب

للعلم. كثير من غير القطريين وقعوا بالقروض و الصرف بغير محله. وقله نجحوا في الادختر او شراء عقار

و اعرف كثيرين نجحوا بالادخار لكن اخطأوا وضع المال في مكانه الصحيح فخسروه او خسروا معظمه مع بقاء القروض على ظهورهم ليدخلوا الساقيه

ساقيه البنوك و ربطها لكل عميل بمدد طويله و ارباح مخفيه و ربا مضاعف لا يرى الا من المختص و العالم بخفايا البنوك

اعطيك مثال غريب

عضوه بالمنتدى استشارتني بموضوع الادخار او شراء عقار.

فكان رأيي بان تجمع سلف العمل بحساب توفير و تسدد السلفه من الراتب و كلما انتهت السلفه تأخذ غيرها

كان المفترض ان تجمع 300 الف خلال 3 سنوات تقريبا

لكن بعد عام و شهرين فقط. ارسلت لي رساله شكر على النصيحه

فقالت انها جمعت 450 الف ريال و خلال اشهر تنتهي سلفه و ستأخذها مره اخرى ليصل مجموع حساب التوفير الى 600 الف على ما اذكر

كانت تدفع السلف خلال عام فقط. و توفر 5 الاف ريال ايضا. من راتبها و تضيفها للتوفير

مثل هذه الاخت العضوه. انا اتشرف ان اقول ان هناك اخوات. افضل من الرجال في الادخار ولو بيدي لطلبت منها كتابه موضوع عن الادخار. سواء لشراء منزل او غيره

ليتنا نتعلم الادخار. وعندها لن نحتاج لبنك يربطنا لسنوات طويله لمجرد اننا نريد بيت يضم ابنائنا و بناتنا

اسف على الاطاله. لكن الموضوع حمسني جدا كما اني اعمل جاهدا لتوفير مقدم لشراء منزل او ارض ولامس الموضوع افكاري

طرح موفق اختي ويعطيك العافيه
*




التوقيع - combo
http://www.shuraym.com/


استمع الى هذه الايات العجيبه من سوره مريم
http://shuraym.com/main/?songs=art&a...ay=1514#player

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 3  
قديم 02-01-2013, 09:32 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

الموضوع مميز ويستحق ان يرسل بتغريده على تويتر





رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 4  
قديم 03-01-2013, 08:23 AM
الصورة الرمزية Noofa Boutique
تاجـره
Noofa Boutique غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

لما فتحوا المجال قبل سنين ان الواحد ياخذ قرض على سنيييين طويلللله والقسط اللي يبيه .. صاروا نص الرجال الكبار الحين مديونيين بالملايين وصعب ديونهم تسدد الا عقب 15 و 20 سنه من اليوم ؟!

كنت موظفة خدمة عملاء قبل وكانوا يكلموني رجال شوي ويصيحون يقولون تورطنا بالديون ومب عارفين نتصرف

فـ وضع شروط للدين انا اشوفها شيء في صالح المواطن مب ضده ... اللي اعرفه عشان تقدمون على قرض عقاري لازم الراتب اكثر من 20 الف ... ويكون في دفعه اولى 35% تقريبا من قيمة البيت

وطبعا لازم الالتزامات ما تتعدى حد معين والعمر بعد يشوفونه وبعدين ممكن يوافقون ع القرض ع 15 سنه تقريبا اذا ماخاب ظني

بس انتظروا بنك التنميه يتراوالي بيكون ارحم من القرض العقاري لان القسط معروف

والله ولي التوفيق

اسألي الله التوفيق والتيسير

-



التوقيع - Noofa Boutique
الاسم التجاري: Noofa Boutique
بلد التاجر : قطر
مجالات التجاره: اكسسوارات ومنتجات متنوعه
وسيلة الاتصال : الرسائل الخاصه او الايميل tawasl_8@hotmail.com
طريقة الشحن : مندوب داخل قطر
طريقة الدفع : يداً بيد
( تواصلوا معاي لطلب البن كود )

لا إله إلا الله .. محمد رسول الله

التعديل الأخير تم بواسطة Noofa Boutique ; 03-01-2013 الساعة 08:28 AM.
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 5  
قديم 03-01-2013, 08:38 AM
الصورة الرمزية قلبي قاسي
مشرف
قلبي قاسي غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

جزئية تملك القطري لقطعة ارض هذي موجوده فالدولة تمنح المواطن ارض سكنيه يستطيع ان يبني عليها بيت العمر بينما في دول كثيره لا تقدم لمواطنيها لا اراضي ولا حتى قروض فالوضع لدينا ولله الحمد على مايرام ولكن المشكله في سوء تصرف البعض بتلك القروض فبنك التنميه يمنح قرض لكل مواطن يستطيع من خلاله ان يبني بيتا له ولاسرته ..

اما اخواننا المقيمين ففي دولهم الاراضي والعقارات رخيصه جدا ورواتب المقيمين هنا بالمقارنه في دول فهي رواتب كبيره يستطيعون من خلالها ان يشتروا ويبنوا عقارات بكل اريحيه دون اي عناء يذكر لذلك فهم لا يواجهون ايه مشكلة من هذه الناحيه ..




التوقيع - قلبي قاسي
مبروك يابو خليفه نجلك الاتي
يا جعل يكبر بعزك وانت تفرح به
وجه السعد في قدومه تفخر ابياتي
كريم مثلك كريم وطايع" ربه
وعليه انا في المراجل ماني آحاتي
كل العروق الكريمة فيه منصبه



رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 6  
قديم 03-01-2013, 09:26 AM
عضو VIP
love whisper غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 1 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

أولا الحمد لله ع كل حال
صج لولا بيوت أبهاتنا إن كان كثير من الشباب تزوج وسكن بالشارع = )
أو ضغط ع نفسه وانحشر بشقه

اللهم لك الحمد
تعبوا وما قصروا عشانا

والحين جانا الدور = ) نتعب عشان عيالنا
مافي شي يجينا بالساهل
كل شي ببلاش موفرته الدوله

الموضوع يبيله حكمة وحسن تخطيط
سابقا قبل الزيادات كنت أوفر من راتبي ألفين فقط
وحاليا بعد الزيادات رفعته وبحزم إلى 10 آلاف ريال
رحت البنك خذت سلفه عن طريق المضاربة بالأسهم
هـ 10 اللي أوفرها شهريا خل ياخذونها قسط
وطلعت لي 600 ألف وعندي من قبل مبلغ فوصلت مليون خلال 3 سنين
مع دخل شهري من مشاريع أخرى
وتوفير الآر إيه من دخل الزوج نقدر نوفر الأرض
والبناء بعدها ع بنك التنميه = )

أو حتى الزوج ياخذ سلفيه ونخلي الآر ايه ينفعنا كل 6 شهور = )

الموضوع مب صعب إلا ع اللي يصعبه ع نفسه

بحفظ الله




التوقيع - love whisper
مرما الهدف يابنت بين النياشين
وانتي عريبة جد وخوال وحموله

بين عليك واثباتات البراهين
والحق واضح مايبيله دلوله

يفداك من كل الرجال الرديين
يا عزوة الصنديد ليا صيحوا له

وختامها يانصرة الحق والدين
من طاعة المعبود طاعة رسوله

التعديل الأخير تم بواسطة love whisper ; 03-01-2013 الساعة 09:44 AM.
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 7  
قديم 04-01-2013, 02:01 PM
الصورة الرمزية ام تماضر
عضو نشط
ام تماضر غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة combo
حياك الله ام تماضر

موضوع في الصميم

عن قدره غير القطري على شراء عقار ببلده اولا

حتى البريطاني في بلده ما يقدر يشتري بيت الا بصعوبه وعلى 20 و 25 سنه اقساط

لكن اذا وصل قطر يستطيع دفع قيمه بيت ببلده خلال 3 الى 4 سنوات فقط

ببساطه مدخوله بقطر كبير ومصروفه بسيط فلا يدفع ضرائب هنا. ولا يحتاج خادمه او سائق او غسيل ملابس في المغسله

كل شيء فيه اكتفاء بلا صرف ضخم سوى قسك سياره لا يتجاوز 2500 ريال

نحن بالمقابل نصرف على الامور اعلاه فجزء من الراتب مستقطع لها وايضا بدل القسط لسياره هناك قسطين وثلاث ومبالغ فيها لان سياراتنا بنوعيات اغلى نسبيا

فمن البدايه نحن لا نوفر من الراتب مثلهم

بالنسبه للبنوك و شروطها فقد فتح التمويل بلا مقدم وبفترات طويله تسمح بشراء منزل لكن الحصيله هي اخطاء من العملاء في اخذ القروض و تكدس المديونيه فتم ربط السلف بشروط

هناك حلول مثل عدم اخذ سلفه عقار بل سلفه شراء اسهم وتسييلها. وهذه لا تحتاج مقدم. لشراء منزل بل تأخذين كامل المبلغ و تشترين المنزل به

المشكله في سعر المنازل فهي سوق متلاعب به بسبب الغلاء المعيشي

فلو استطاعتك قسط 20 الف شهريا فستجدين ان سعر المنزل يحتاج قسط 30 الف.

ينشفون جيبك بمقدم كبير حتى يتبقى قسط مقبول يدفع من الراتب

عموما

نحن في قطر عندنا ميزات نادره بالعالم

الادخار ممكن لو احكمنا الصرف

كثير ممن اعرف يستطيعون جمع مقدم كبير خلال سنتين.

راتب الزوج و راتب الزوجه. لان معظمهم مجموع رواتبهم يتجاوز 50 الف شهريا

لو فكرنا فيها

الاحتياجات الشهريه كمصاريف قد تصل بين 15 الى 20 الف

وممكن توفير 30 الف شهريا فتكون 360 الف سنويا

خلال سنتين تجمع 720 الف ريال بسهوله

وهي كافيه لتكون مقدم جيد لمنزل

الامتحان الاكبر لنا هو

هل نستطيع محاربه طباع التسوق و الصرف في غير مكانه حتى نجمع هذا المقدم ؟


معظم من اعرف كما قلت لك يستطيعون الادخار لكن لا يريدون. اما بسبب المستوى المعيشي الذي يعتقدون انهم يستحقوه. او ببساطه. انعدام ثقافه الادخار

بامانه. اغلب من يقولون انه من الصعب الادخار سواء قطريين او غير قطريين هم ضحايا نمط العيش بقطر وليس لان الادختر صعب

للعلم. كثير من غير القطريين وقعوا بالقروض و الصرف بغير محله. وقله نجحوا في الادختر او شراء عقار

و اعرف كثيرين نجحوا بالادخار لكن اخطأوا وضع المال في مكانه الصحيح فخسروه او خسروا معظمه مع بقاء القروض على ظهورهم ليدخلوا الساقيه

ساقيه البنوك و ربطها لكل عميل بمدد طويله و ارباح مخفيه و ربا مضاعف لا يرى الا من المختص و العالم بخفايا البنوك

اعطيك مثال غريب

عضوه بالمنتدى استشارتني بموضوع الادخار او شراء عقار.

فكان رأيي بان تجمع سلف العمل بحساب توفير و تسدد السلفه من الراتب و كلما انتهت السلفه تأخذ غيرها

كان المفترض ان تجمع 300 الف خلال 3 سنوات تقريبا

لكن بعد عام و شهرين فقط. ارسلت لي رساله شكر على النصيحه

فقالت انها جمعت 450 الف ريال و خلال اشهر تنتهي سلفه و ستأخذها مره اخرى ليصل مجموع حساب التوفير الى 600 الف على ما اذكر

كانت تدفع السلف خلال عام فقط. و توفر 5 الاف ريال ايضا. من راتبها و تضيفها للتوفير

مثل هذه الاخت العضوه. انا اتشرف ان اقول ان هناك اخوات. افضل من الرجال في الادخار ولو بيدي لطلبت منها كتابه موضوع عن الادخار. سواء لشراء منزل او غيره

ليتنا نتعلم الادخار. وعندها لن نحتاج لبنك يربطنا لسنوات طويله لمجرد اننا نريد بيت يضم ابنائنا و بناتنا

اسف على الاطاله. لكن الموضوع حمسني جدا كما اني اعمل جاهدا لتوفير مقدم لشراء منزل او ارض ولامس الموضوع افكاري

طرح موفق اختي ويعطيك العافيه
*

الله يعافيك ...ويسلمك ..مرورك الكريم تشريف للموضوع
فعلا الادخار مهم ..وقد تستطيعه الاغلبية من النساء والرجال الغير متزوجين بالمقام الأول
وثانيا المتزوجين في حالة رضى الزوجة مساندة زوجها في اعبائه الماليه
ولكن اكيد في نسبة لهم ظروف ككثرة الابناء والمصاريف واحيانا تراكم المصاريف والعمل باماكن
ووظائف عادية ومتوسطة ...
وهم في قائمة الانتظار ..للأرض والقرض ..

ومادام في مشكلة ....يجب طرح حلول بديلة وبخاصة إنه المنزل يحقق استقرار للأسرة

مثل ...1- طرح نظم تملك جديدة بقطر لذوي الدخل المحدود

مثل نظام التملك عن طريق الايجار والدفعات وهو نظام معمول به بالاستثمار ات طويلة المدى

500 ريال × 25 سنة / 5 دفعات.
12,650 ريال × 20 سنة / 4 دفعات.
13,800 ريال × 15 سنة / 3 دفعات.
14,950 ريال × 10 سنة / 2 دفعتين

2- طرق واساليب جديدة للبناء لذوي الدخل المحدود
حيث تقوم الدولة مشكورة ببناء مجمعات سكنية سواء شقق أو منازل ويتملك الشخص
وعائلته المنزل أو الشقة وتبقى الأرض ملك للحكومة .....أي لايجوز التملك لها
فتكون الاقساط للمنزل دون الأرض لتخفيف عبء الدين عن المواطن


اما استمرار وضع ديون وانتظار للأرض والقرض والتشدد في المعاملات البنكية للقرض العقاري فهو
وضع غير عادل وغير منصف ...للبعض



اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة combo
الموضوع مميز ويستحق ان يرسل بتغريده على تويتر

ياليت بس أنا مالي خبرة بتويتر




التعديل الأخير تم بواسطة ام تماضر ; 04-01-2013 الساعة 02:03 PM.
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 8  
قديم 04-01-2013, 06:52 PM
عضو جديد
المحترمة غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

المشكلة بنظري من شقين الاول ارتفاع اسعار الاراضي والثاني المفوشر والتبذير المنتشر بين الكثير منا ..

لو كل واحد يوقف شراء الكماليات بشكل كبير ويوفر مثل ما قال الاخو كومبو بيكون حالنا افضل وبيقدر اي قطري بيتشري ويبني البيت ..

بالنسبة للاراضي انا اشوف ان لو يحطون ضرائب على الاراضي الي حجمها اكبر من 5000 متر بدون بناء بيزيد العرض ف بالسوق وبتقل الاسعار لان الاسعار حالياً مب طبيعيه ! ..

من فترة كنا ندور ارض قريبه من بيت اهل زوجي وتعبنا من المغالاة بالاسعار .. فلو كانت الارض يبيلها 3 مليون مع اننا في منطقه ما حولها شي وصحرا فكيف الواحد بيشتري ويبني .





رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 9  
قديم 04-01-2013, 09:36 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة love whisper
أولا الحمد لله ع كل حال
صج لولا بيوت أبهاتنا إن كان كثير من الشباب تزوج وسكن بالشارع = )
أو ضغط ع نفسه وانحشر بشقه

اللهم لك الحمد
تعبوا وما قصروا عشانا

والحين جانا الدور = ) نتعب عشان عيالنا
مافي شي يجينا بالساهل
كل شي ببلاش موفرته الدوله

الموضوع يبيله حكمة وحسن تخطيط
سابقا قبل الزيادات كنت أوفر من راتبي ألفين فقط
وحاليا بعد الزيادات رفعته وبحزم إلى 10 آلاف ريال
رحت البنك خذت سلفه عن طريق المضاربة بالأسهم
هـ 10 اللي أوفرها شهريا خل ياخذونها قسط
وطلعت لي 600 ألف وعندي من قبل مبلغ فوصلت مليون خلال 3 سنين
مع دخل شهري من مشاريع أخرى
وتوفير الآر إيه من دخل الزوج نقدر نوفر الأرض
والبناء بعدها ع بنك التنميه = )

أو حتى الزوج ياخذ سلفيه ونخلي الآر ايه ينفعنا كل 6 شهور = )

الموضوع مب صعب إلا ع اللي يصعبه ع نفسه

بحفظ الله

حبيتاعلق على كلامك اختي

انت من النوعيه المجتهده الي احترمها جدا

وكنت اتمنى ان اغلب من اعرف يفكر مثلكم

لكن للاسف الكل يبحث عن ارفاهيه قبل الاساسيات ويفضلون الانتظار لبناء بيت الاسكان دون التفكير في شراء منزل خاص ليكون استثمار طويل الاجل و توفير ايجار لسنوات قبل الانتهاء من بيت الاسكان

كل السبل متوفره للادخار و الاستثمار الصحيح لو تفكرنا فيها




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 10  
قديم 04-01-2013, 09:49 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ام تماضر
الله يعافيك ...ويسلمك ..مرورك الكريم تشريف للموضوع
فعلا الادخار مهم ..وقد تستطيعه الاغلبية من النساء والرجال الغير متزوجين بالمقام الأول
وثانيا المتزوجين في حالة رضى الزوجة مساندة زوجها في اعبائه الماليه
ولكن اكيد في نسبة لهم ظروف ككثرة الابناء والمصاريف واحيانا تراكم المصاريف والعمل باماكن
ووظائف عادية ومتوسطة ...
وهم في قائمة الانتظار ..للأرض والقرض ..

ومادام في مشكلة ....يجب طرح حلول بديلة وبخاصة إنه المنزل يحقق استقرار للأسرة

مثل ...1- طرح نظم تملك جديدة بقطر لذوي الدخل المحدود

مثل نظام التملك عن طريق الايجار والدفعات وهو نظام معمول به بالاستثمار ات طويلة المدى

500 ريال × 25 سنة / 5 دفعات.
12,650 ريال × 20 سنة / 4 دفعات.
13,800 ريال × 15 سنة / 3 دفعات.
14,950 ريال × 10 سنة / 2 دفعتين

2- طرق واساليب جديدة للبناء لذوي الدخل المحدود
حيث تقوم الدولة مشكورة ببناء مجمعات سكنية سواء شقق أو منازل ويتملك الشخص
وعائلته المنزل أو الشقة وتبقى الأرض ملك للحكومة .....أي لايجوز التملك لها
فتكون الاقساط للمنزل دون الأرض لتخفيف عبء الدين عن المواطن


اما استمرار وضع ديون وانتظار للأرض والقرض والتشدد في المعاملات البنكية للقرض العقاري فهو
وضع غير عادل وغير منصف ...للبعض





ياليت بس أنا مالي خبرة بتويتر


اتفق معاك اختي ان البعض عليهم ديون سابقه و مصاريف تقلل من قيمه الادخار

لكن ايضا هناك فرص و طرق مختلفه للقفز على هذه العقبات

كمثال

موظف حكومي براتب بسيط لا يتجوز 15 الف و متزوج ب 4 ابناء

هجم علي في احدى المجمعات و بعد السلام دخل بالموضوع على طول

قال لي ابي اشتغل في البترول وانا لا شهاده ثانويه ولا انجليزي

قلت له يمكن وظيه سيكيوريتي او شيئ بسيط مماثل لها

قال لي كم راتبها

قلت له 18 الف - وهذا قبل الزيادات الاميريه

قال لي فيه بونس وبدل تعليم و علاج صحي

اجبته بنعم

قال يعني امتيازاتها بتضيف لي 100 الف بالسنه تقريبا

انا راضي علمني وين يقدمون على هالوظايف

المقصود انه حقق 4 الاف زياده شهريه و 4 ونص رواتب اساسيه من البونص وبدل اجازه و وفر بدل تعليم و علاج

مثل هذا يقدر يقفز على عقبات المصاريف و الديون ان وجدت

وغيره اكثر من شخص اعرفهم قفزوا من رواتب تعودوا عليها لسنوات الى رواتب من فئات اعلى تزيد الفارق الى 8 الاف و 13 الف احيانا

هذولا اعرفهم شخصيا ومنهم ابن اختي وخلال سنتين انتقل من حكومي الى البترول والان يفاوض على راتب بوظيفه في مؤسسه عريقه و الفرق بين راتبه الحكومي السابق و راتب المتفاوض عليه الان يصل الى 15 الف او كثر

وخلال السنتين خلص سلفه 50 الف بالبنك و وفر 100 الف ريال

هؤلاء وضعوا هدف نصب اعينهم و عملوا على تحقيقه

حتى لو يحققوه 100 % فعلى الاقل حققوا 80% وهو ما غير حياتهم كليا

معلومه مهمه وهي ان هؤاء اضافوا ميزه انهم لا يعملون بالحكومه لتستطيع زواتهم اخذ علاوات الراتب اكثر من الازواج العاملين بالحكومه ونحن نتكلم عن اكثر من 4 الاف ريال زياده في راتب الزوجه

كل عقبه لها حل فان لم نجد التوفير فلنخلق التوفير برفع الراتب و فرص وظيفيه اخرى




رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه للموضوع: لماذا هناك صعوبة أن يمتلك القطري بيت بقطر عن طريق البنك
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
دعوة للمشاركة بموسوعة أجمل المقالات الصحفيه تاجر الدوحه استراحة المنتدى 21 12-01-2014 07:14 PM
لقاء يتسم بالشفافية مع مدير مؤسسة عيد الخيرية علي السويدي المجتمع القطري 24 31-05-2011 03:09 AM
ضوابط جديده من المصرف المركزي لكل بنوك الدولة عضو جديد المجتمع القطري 15 22-04-2011 12:22 AM
التجاري يفصح عن بياناته المالية لعام 2010 و يوزيع 70% نقدي اللورد بورصة قطر 0 24-01-2011 08:28 AM
تابع لجرائم الفيزا و 7 اسئله لا يرد عليها البنك ابدا combo المجتمع القطري 25 10-11-2009 07:47 AM


الساعة الآن 06:14 AM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.
جميع الحقوق محفوظه لموقع منتديات سوق الدوحة
المشاركات المنشورة بالمنتدى لاتعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى ولا تمثل إلا رأي أصحابها فقط
يخلي موقع سوق الدوحة وإدارته مسئوليتهم عن اي اتفاق او عملية تجاريه تتم عن طريق الموقع وتقع المسئولية على الاعضاء انفسهم