استرجاع كلمة المرور :: تفعيل العضوية :: طلب كود تفعيل العضوية :: مركز التحميل :: قوانين الموقع  
   

العودة   سوق الدوحة > المنتديات العامه > المجتمع القطري


المجتمع القطري لكل ما يخص المجتمع القطري

موضوع قطار 2015 الى اين وصلنا منذ 2009 الى الان

طيب الحين بمجرد السماع بالزياده بيرفعون العقارات اكثر الله يرحم قبل كم سنه كم كانت الاراضي ماتتجاوز عشرات الالاف والحين بالملايين وهي هي بندخر ونستثمر ونتوكل على الله...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  رقم المشاركة : 11  
قديم 15-08-2013, 03:04 AM
عضو VIP
love whisper غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 1 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: موضوع قطار 2015 الى اين وصلنا منذ 2009 الى الان

طيب الحين بمجرد السماع بالزياده بيرفعون العقارات اكثر
الله يرحم قبل كم سنه كم كانت الاراضي ماتتجاوز عشرات الالاف والحين بالملايين وهي هي

بندخر ونستثمر ونتوكل على الله




التوقيع - love whisper
مرما الهدف يابنت بين النياشين
وانتي عريبة جد وخوال وحموله

بين عليك واثباتات البراهين
والحق واضح مايبيله دلوله

يفداك من كل الرجال الرديين
يا عزوة الصنديد ليا صيحوا له

وختامها يانصرة الحق والدين
من طاعة المعبود طاعة رسوله

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 12  
قديم 15-08-2013, 11:11 AM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: موضوع قطار 2015 الى اين وصلنا منذ 2009 الى الان

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة love whisper
طيب الحين بمجرد السماع بالزياده بيرفعون العقارات اكثر
الله يرحم قبل كم سنه كم كانت الاراضي ماتتجاوز عشرات الالاف والحين بالملايين وهي هي

بندخر ونستثمر ونتوكل على الله

قد بدأت الزياده بالفعل بسبب دخول مشاريع البنيه التحتيه حيز التنفيذ فما بالك لو زادت الرواتب فعلا

الشخص الذي سيشتري الفيلا بموضوعنا الرئيسي دفع مقدم فقط وحصل على عر معين وقتها

الان سعر الفلل من نفس الشركه التي تبيعها ارتفع 100 الف ويقولون سنرفع السعر 50 الف اخرى خلال نهايه الشهر

هذا لانهم يتابعون اخر سعر وصل بالسوق لنفس المنطقه ويضعونه على فللهم



اراضي المشاف قبل 3 شهور تقريبا كان الفوت 230 ريال اما الان فتجاوز 270 للفوت وبعضهم يطلب 290

اختي

عمليه الاستثمار في عقار تكون بالاستخاره اولا ومن ثم تجميع سيوله للمقدم وبعدها معرفه كم يسمح البنك بالتمويل و المده للاقساط

هنا يستطيع الشخص معرفه حدوده و باي مبلغ سيشتري فيلا ام ارض

خذي عندك

صاحب فكره شراء فيلا جمع 400 الف مقدم واستخار على ارض بقيمه مليون و40 الف

فأتاه صديق ونصحه بفيلا جاهزه ب مليونين و 150 الف

عندما حسب القسط على 3 سنوات كان يستطيع ان يشتري ارض لكن الفيلا يستطيع شراءها على 5 سنوات و بنفس القسط علاوه على انه سيأخذ ايجار الفيلا لو اجرها

هنا تحولت فكرته من ارض الى فيلا لانه استخار وجاءه ما هو افضل

بدلا من تقسيط ارض و انتظار نهايه الاقساط و الاستدانه مره اخرى لبناءها فتلك مده 6 الى 7 سنوات دون ان يأتيه ايجار حتى ينهي شراء ارض وبناء الفيلا عليها

اما صديقه فهو اصغر سنا و مبتعث للدراسه بالخارج و اراد شراء فيلا بجانبها بشراكه مع اخوه لكن المقدم مليون و الباقي مليون و ربع ( لان الفيلل رفعت اسعارها 100 الف زياده )

فسأل الاصدقاء هل من الافضل شراء ارض 600 متر بمليون و 300 الف حاليا كاش و بناء فيلتين متلاصقتين بسلفه من البنك

هنا نجد ان شراءه ارض اكبر نسبيا و تمكنه من بناء فيلتين واحده له وواحده لاخوه ( شريكه) افضل من شراء فيلا جاهزه

ترتيب خطوات الاستثمار كما قلت لك اختي

معرفه المتوفر من السيوله

معرفه حجم السلفه التي يمكن للبنك توفيرها على راتبك

المده للاقساط وانا دائما انصح بمده لا تزيد عن 5 او 6 سنوات

لان اكثر من ذلك سيرفع ارباح البنك لتصل الى 50 % من قيمه العقار


لا نعلم الغيب فقد تأتي ارمه تخفض الاسعار او نجد عقار بمنطقه جديده و ارخص بالاسعار و مرشحه لتكون منطقه مهمه جدا و سترتفع مستقبلا

مثل الوكير اختي

الان ستصبح من افضل المناطق بالدوله مع ان سعر الفوت فيها لا يتجاوز 210 ريال لكن الطريق الدائري السادس سيربطها بالمطار الجديد بنهايه 2014 و لن تزيد المسافه بين المطار و الوكير عن 10 دقائق

و قرها من ميناء الدوحه الجديد بمسيعيد

اضافه الى توزيع 5 الاف ار اسكان في الوكير و انشاء مركز صحي خلال عامين و دارس تم توقيع عقود بناءها و مول ازدان ومول اخر سيبنى خلفه

قربها من الوكره و السوق التراثي مثل سوق واقف سيفتتح قريبا بالوكره الملاصقه للوكير

هناك طريق يربط المشاف و الوكير بدوار مسيمير وبمده لا تتجاوز 6 دقائق تقريبا يعني اصبحت ملاصقه للدوحه

اذا الفوت ب 210 فالارض بمساحه 600 متر تكلف مليون و 350 الف

اما ارض 500 متر فتكلف مليون و 130 الف

اي مقدم ب 400 الف مثلا فسيكون الباقي على البنك 730 الف و قسطها على 5 سنوات سيكون بحدود 13 او 14 الف تقريبا و اعتقد ان اي زوجين يستطيعون دفع القسط مناصفه لو ارادوا الاستثمار فعلا

هذه معلومات فقط وان بالامكان الاستثمار في عقار

لو رغبتي بمعلومات اكثر عن الوكير فسأضع لك وصله لتري حجم مخطط الوكير عن طريق التخطيط العمراني

ادخلي على qatar gis

عن طريق جوجل او هذه الوصله


http://geoportal.gisqatar.org.qa/qmapE/index.html

بعد تحميل خريطه قطر عبر هذه الصفحه اضغطي على خيار ستالايت اعلى يمين الصفحه

ومن ثم قربي زووم عل منطقه الوكير و كلما اترتبي ستظهر مخططات باللون الاخضر توضح خطيط الوكير

ستنبهرين من حجم المخطط فهو اكبر من الوكره حرفيا

ملاحظه

انا لا اقول هذه افضل فرص الاستثمار انما اريك ما اعرف ن الوكير



التوقيع - combo
http://www.shuraym.com/


استمع الى هذه الايات العجيبه من سوره مريم
http://shuraym.com/main/?songs=art&a...ay=1514#player

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 13  
قديم 15-08-2013, 11:17 AM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: موضوع قطار 2015 الى اين وصلنا منذ 2009 الى الان

موقع قطر جي اي اس لا يفتح عندي لسبب او لاخر لكنه يعمل سابقا

قد يكون عطل عندي او بالموقع فحاوي الدخول عليه الان وان لم يعمل فادخلي عليه لاحقا





رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه للموضوع: موضوع قطار 2015 الى اين وصلنا منذ 2009 الى الان
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
HD movies & Series & Anime & Games الحلواني سوق أجهزة الكمبيوتر والالعاب والاجهزة الالكترونيه 3 12-04-2013 02:12 PM
سارعووو العرض الاخير على منتجاتي المنزليه بسعر التكلفه واقل المميزة موول سوق المنزل والديكور 17 16-05-2012 10:51 PM
103 حديث من الاحاديث الضعيفه والموضوعه(للاسف منتشره) جكليته منتدى الشريعه 3 29-02-2012 09:15 PM


الساعة الآن 09:37 AM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.
جميع الحقوق محفوظه لموقع منتديات سوق الدوحة
المشاركات المنشورة بالمنتدى لاتعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى ولا تمثل إلا رأي أصحابها فقط
يخلي موقع سوق الدوحة وإدارته مسئوليتهم عن اي اتفاق او عملية تجاريه تتم عن طريق الموقع وتقع المسئولية على الاعضاء انفسهم