استرجاع كلمة المرور :: تفعيل العضوية :: طلب كود تفعيل العضوية :: مركز التحميل :: قوانين الموقع  
   

العودة   سوق الدوحة > المنتديات العامه > المجتمع القطري


المجتمع القطري لكل ما يخص المجتمع القطري

سؤال للشباب القطري

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بعد زيارتي لدولة قطر لدراسة سوق العقارات والمقاولات وجدت سوق مفتوح يخضع لادارة وتخطيط حكومي على مستوى رائع لا يوجد في معظم الدول العربيه الاخرى ولكن لفت انتباهي عدم تواجد الشباب القطري في سوق الاستثمار العقاري حيث وجدت معظم المستثمرين هم اما من كبار السن ...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  رقم المشاركة : 1  
قديم 20-02-2014, 03:11 AM
الصورة الرمزية حسين بكر
عضو جديد
حسين بكر غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي سؤال للشباب القطري

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بعد زيارتي لدولة قطر لدراسة سوق العقارات والمقاولات وجدت سوق مفتوح يخضع لادارة وتخطيط حكومي على مستوى رائع لا يوجد في معظم الدول العربيه الاخرى ولكن لفت انتباهي عدم تواجد الشباب القطري في سوق الاستثمار العقاري حيث وجدت معظم المستثمرين هم اما من كبار السن او من جنسيات اخرى فما سبب عزوف الشباب القطري عن السوق العقاري؟

Sent from my GT-N7105 using Tapatalk





رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 2  
قديم 20-02-2014, 07:59 AM
عضو VIP
love whisper غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 1 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: سؤال للشباب القطري

من قال عازفين في شباب قطري ابتدوا يفكرون بشكل جدي بالعقار
وأنا منهم مع إني أنثى الدنيا كل مالها ترتفع أسعارها

وفي ناس ماشاء الله يبيعون ويشترون من زمان وشباب
البداية صعبة ويبيلها شراكة أقل شي بين 2 أو 3 ويكونون ثقة
بعدها يبيله سعي وانتهاز الفرص

يقولك الشغل يحب الخفيه

شوي شوي بتشوف الرزق يزيد والأبواب تتوسع قدامك سبحان الله

عن نفسي اللي حولي باديين وبجديه وقوة أسأل الله لهم ولنا التوفيق




التوقيع - love whisper
مرما الهدف يابنت بين النياشين
وانتي عريبة جد وخوال وحموله

بين عليك واثباتات البراهين
والحق واضح مايبيله دلوله

يفداك من كل الرجال الرديين
يا عزوة الصنديد ليا صيحوا له

وختامها يانصرة الحق والدين
من طاعة المعبود طاعة رسوله

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 3  
قديم 20-02-2014, 08:57 AM
عضو فعال
مستثمر صغير غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: سؤال للشباب القطري

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسين بكر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بعد زيارتي لدولة قطر لدراسة سوق العقارات والمقاولات وجدت سوق مفتوح يخضع لادارة وتخطيط حكومي على مستوى رائع لا يوجد في معظم الدول العربيه الاخرى ولكن لفت انتباهي عدم تواجد الشباب القطري في سوق الاستثمار العقاري حيث وجدت معظم المستثمرين هم اما من كبار السن او من جنسيات اخرى فما سبب عزوف الشباب القطري عن السوق العقاري؟

sent from my gt-n7105 using tapatalk


نعم .. تقريبا ما اشوف شباب قطري الا ربما بعض البنات صاحبات شركات العقارات ..

لكن اللي خلاني اشارك هنا اللي اقتبسته باللون الاحمر

وأفيدك ان ماحد خرب السوق ورفع الايجارات ورفع اسعار الاراضي الا اصحاب المكاتب والسماسره

وفيه حالات كثيره ويوميه بصفتي لي ربع في هذا المجال ومن فتره كنت ابحث لوالدي عن قطعه ارض في ام العمد وعجبتني وحده وبديت ابحث عنها

وكل سمسور من السماسره يعطيني سعره الين وصلت الى صاحب الارض وتفاجأت ان الفرق بين المبلغ اللي طالبه في الارض الى المبلغ اللي يقولون لنا عنه السماسره لا يقل عن 100000 ريال مائه الف ريال وتصل الى 300000 ريال في القطع الكبيره مع الاخذ في الاعتبار نسبة السمسار بعد ال 1 في المائه

والحال ايضا مع بيع السيارات ..


ولا اعتقد ان الدوله تقدر تراقب سير العملية البيعيه ..




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 4  
قديم 20-02-2014, 09:54 AM
عضو VIP
love whisper غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 1 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: سؤال للشباب القطري

السماسره سم ضروسي
ما نتعامل إلا مع المالك مباشرة
وذلك عن تجربة شرهين بشكل أعوذ بالله منهم = (





رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 5  
قديم 20-02-2014, 07:23 PM
الصورة الرمزية حسين بكر
عضو جديد
حسين بكر غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي

هل المفضل لديكم التجارة ام التطوير والتطوير هنا بمعنى شراء الارض ومن ثم بنائها ومن ثم بيعها





التعديل الأخير تم بواسطة قلبي قاسي ; 02-03-2014 الساعة 08:29 AM.
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 6  
قديم 20-02-2014, 07:30 PM
الصورة الرمزية حسين بكر
عضو جديد
حسين بكر غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي

بالنسبة لمراقبة السماسرة يوجد نظام مطبق في اوروبا وهو نظام رائع يضمن تنظيم كامل عملية البيع والشراء ولكن للأسف غير مطبق في الدول العربيه ماعدا عمان ففيها نفس نظام اوروبا





التعديل الأخير تم بواسطة قلبي قاسي ; 02-03-2014 الساعة 08:28 AM.
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 7  
قديم 21-02-2014, 10:13 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: سؤال للشباب القطري

ما ازيد على تعليق الحاضرين لكن حبيت اوضح

وجود كبار السن بالعقار سببه نضوج عقلياتهم وتجاربهم و وصولهم لمراحل جيده في الادخار و التعامل التجاري

الشباب من البدايه يصطدمون بتكاليف عاليه مع بدايه حياتهم و مستوى معيشي يدفع للرفاهيه بدلا من العصاميه في تكوين اساس جيد في التجاره و العقار

خصوصا ان اسعار العقار عموما لا تسمح بالتجربه لهم مقابل دخلهم الشهري

يوجد شباب رائع دخلوا سوق العقار لكن كان عندهم اسباب قويه

اما دخل شهري ممتاز او ارث يستدعي استخدامه في التجاره و تنميته

او شباب وجد نفسه لا يرضخ لنظام الرفاهيه المصطنعه والتي تكلف كل الراتب للبقاء فيها. فعمدوا للادخار و الاستثمار العقاري و التجاري

نستطيع ان نقول انها عقليات متنوعه. لكن قله من يسلك هذا المسار

عن سؤالك. اذا الشباب يفكرون في الشراء و البيع او الشراء و البناء ومن ثم البيع فهذا يعتمد عبى الفرص

الاغلبيه تشتري وتبني و تبيع لكن البعض مضارب

يشتري الارض و ينتظر فتره بسيطه و يبيع بسعر اعلى مع الارتفاع الشهري تقريبا




التوقيع - combo
http://www.shuraym.com/


استمع الى هذه الايات العجيبه من سوره مريم
http://shuraym.com/main/?songs=art&a...ay=1514#player

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 8  
قديم 22-02-2014, 12:15 AM
الصورة الرمزية حسين بكر
عضو جديد
حسين بكر غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي

اولا شكرا للمشاركة والاجابات الوافي واعتذر عن كثرة الأسئلة . ومما فهمته انه في الأغلب المشكلة التي تواجه الشباب هي مشكلة رأس المال وسؤالي هنا هو هل هناك قروض حكومية تتيح للشباب الدخول في الاستثمار العقاري تحت اشراف حكومي او بنكي؟





التعديل الأخير تم بواسطة قلبي قاسي ; 02-03-2014 الساعة 08:27 AM.
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 9  
قديم 22-02-2014, 08:53 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: سؤال للشباب القطري

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسين بكر
اولا شكرا للمشاركة والاجابات الوافي واعتذر عن كثرة الأسئلة . ومما فهمته انه في الأغلب المشكلة التي تواجه الشباب هي مشكلة رأس المال وسؤالي هنا هو هل هناك قروض حكومية تتيح للشباب الدخول في الاستثمار العقاري تحت اشراف حكومي او بنكي؟

sent from my gt-n7105 using tapatalk

ابدا

هناك ارض حكوميه وقرض بناء في حاله الزواج

ولا يسمح باستخدامها لاغراض اخرى سوى التأجير

قله قليله ممن عندهم عقارات تقوم بنقل الرهن الحكومي لعقار اخر و استخدام الارض الحكوميه لبناء فلتين للتأجير

ومواقع محدوده يسمح ببناء فلتين في ارض حكوميه

الاستثمار العقاري عند الموظف يكون اذا دخله الشهري قوي بحيث يغطي قسط الارض او فيلا جديده لسنوات تصل الى 8 و 10 و اكثر

وايضا قايل من يتبع هذه الخطوات لانه مجبر على مصاريف تناسب وضعه المهني و برستيجه المجتمعي

كل من اعرف انه يستثمر بالعقار هم اما فوق الاربعين او اقل بقليل

وهؤلاء عددهم قليل جدا




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 10  
قديم 22-02-2014, 10:30 PM
الصورة الرمزية حسين بكر
عضو جديد
حسين بكر غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي

انا شاكر لك جدا ايها الاخ الفاضل على اهتمامك واجابتك الوافيه مع تمنياتي لك بالتوفيق ...





التعديل الأخير تم بواسطة قلبي قاسي ; 02-03-2014 الساعة 08:25 AM.
رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه للموضوع: سؤال للشباب القطري
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
دعوة للمشاركة بموسوعة أجمل المقالات الصحفيه تاجر الدوحه استراحة المنتدى 21 12-01-2014 07:14 PM
قضية الشاب القطري علي المري .. وأسد الكويت!! كلمة صدق المجتمع القطري 3 11-03-2012 08:46 PM
الخطوط الجوية القطرية .. وحكرها للمواطن القطري كلمة صدق المجتمع القطري 13 26-01-2012 10:29 PM


الساعة الآن 01:45 AM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.
جميع الحقوق محفوظه لموقع منتديات سوق الدوحة
المشاركات المنشورة بالمنتدى لاتعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى ولا تمثل إلا رأي أصحابها فقط
يخلي موقع سوق الدوحة وإدارته مسئوليتهم عن اي اتفاق او عملية تجاريه تتم عن طريق الموقع وتقع المسئولية على الاعضاء انفسهم