استرجاع كلمة المرور :: تفعيل العضوية :: طلب كود تفعيل العضوية :: مركز التحميل :: قوانين الموقع  
   

العودة   سوق الدوحة > المنتديات العامه > المجتمع القطري


المجتمع القطري لكل ما يخص المجتمع القطري

منع تقسيم الفلل للعائلات في مصلحه من ؟؟؟

اقتباس   المشاركة الأصلية كتبت بواسطة love whisper اللي يبني الدولة ماتحطه بيد شركة تطمع بالمواطن والمقيم يشوفون تركيا ويتعلمون = ( الحمد لله الله منعم علينا وماعلينا قصور وهالفقارى في ذمة الدولة مفروض ماتشجع طمع الطامعين وتاخذ بيد هالفقارى خيرها مغرق الكل وأهل البلد أولى الالتفات لهم لكن هالمسائيل ...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  رقم المشاركة : 11  
قديم 29-05-2014, 10:48 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: منع تقسيم الفلل للعائلات في مصلحه من ؟؟؟

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة love whisper
اللي يبني الدولة
ماتحطه بيد شركة تطمع بالمواطن والمقيم
يشوفون تركيا ويتعلمون = (

الحمد لله الله منعم علينا وماعلينا قصور
وهالفقارى في ذمة الدولة
مفروض ماتشجع طمع الطامعين وتاخذ بيد هالفقارى
خيرها مغرق الكل وأهل البلد أولى الالتفات لهم

لكن هالمسائيل اللي همهم يكبرون كروشهم عشان يثقلون ومحد يزيحهم من كراسيهم
مادروا إنها بتصير مقبرتهم بيوم ساعة مايقدرون يتحركون

مثل هذا الحل لا نمانعه وان وجد حل حكومي نحن اول الموافقين على تعديل قوانين الايجارات وتزويد السوق بوحدات تكفي عدد العائلات وبعدها نمنع التقسيم

لكن على الوضع الحالي نتمسك بحقوق ملاك الفلل في وضع اشتراطات للتقسيم وتركهم يترزقون

بدل من ابقاء القانون الحالي الذي يمنعهم من الاستفاده و تعويض اقساط الفيلا وحفط استثمار ابنائهم و جيوب ورواتب المستأجرين من احتكار الايجار للشقق و العمارات فقط



التوقيع - combo
http://www.shuraym.com/


استمع الى هذه الايات العجيبه من سوره مريم
http://shuraym.com/main/?songs=art&a...ay=1514#player

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 12  
قديم 29-05-2014, 10:55 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: منع تقسيم الفلل للعائلات في مصلحه من ؟؟؟

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شذى الياسمين
الشكر كل الشكر لك اخي على طرحك لهذا الموضوع الحساس والذي يهم شريحة كبيرة من المقيمين والذين يلجؤن لتقسيم الفلل مثل ما ذكرت لحوجتهم لمساحات كبيرة ولان اقتسام المبلغ يسهل عليهم الكتير كما انهم يفكرون باطفالهم اولا واخيرا

الله يحييك اختي

القانون يضر كل الفئات ولا يفيد سوى التاجر

انا كمالك او مستأجر متضرر جدا من منع التقسيم فاذا كان هناك ضرر فليتم تحديده وتحديد اشتراطات لها حالها حال اي تجاره او عقد تأجير مبنى

حتى صاحب محل صيانه فلل سيفيدني التقسيم لزياده الصيانه بها وسأربح من زياده التصليح بها

في الاساس. تقسيم الفلل هو نتاج التوسع في كل شيء ما عدى توفير سكن باسعار مقبوله والمنع يعني زياده المشكله لا تعديل الوضع

هناك مئات من الملاك يتمنون السماح بالتأجير المقسم لو سمح به و سيلغي البيوت المزريه والمقسمه بطريقه خطره

فلنسمح لهم ما داموا سيطبقون اي اشتراطات للسلامه




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 13  
قديم 29-05-2014, 11:16 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: منع تقسيم الفلل للعائلات في مصلحه من ؟؟؟

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ام مروة
الكل يعلم ان الاجار غالي جدا والكل يشتكي من هالزيادات ف الزيادات الصاروخية سواء بالسكن او المحلات انهكت الجميع
والكل على ما اعتقدمعي بهذه النقطة
اما بالنسبة لتقسيم الفلل
عندي تحفظ بهاذ الموضوع
لان المتسبب الاول والاخير باجراء التوقيف هو المالك بحد ذاته
لانه بعلمه او بدون علمه يقوم ب اسناد مهمة التاجير لوسطاء لا يراعون شروط إجراءات الأمن والسلامة في التقسيمات
بحيث تجد فيلا واحدة مؤجرة لاربع عوايل وكل أسرة مكونة على الأقل من 4 أو 5 أشخاص و كلهم
يستخدمون عداد مياه وعداد كهرباء واحدا.. هذا زيادة في الأحمال ويشكل تهديدا لحياة سكان هذه المنازل ، وهو ما يؤدي كذلك إلى انقطاعها المتكرر وغيرها من المشاكل
وكذلك طمع بعض المأجرين يستغلو ن منازل قديمة باقامة طوابق علوية بالطابوق والخشب ومن مواد قابلة للاشتعال وتقسيمها وتأجيرها إلى 4 أسر في المنزل الواحد.. و ذلك يشكل خطرا على السكان خاصة أنها منازل قديمة ولا تتحمل أحمالا زائدة، الأمر الذي قد يؤدي إلى سقوطها،
انا لست ضد تقسيم المنازل و الفلل لاته حل مريح و مساعد للكثير من المستاجرين خاصة المقيمين منهم وذوي الدخل المحدود
لكن ضمن ضوابط ومعايير سلامة محددة و وضع حد قانوني وإداري حفاظا على ارواح السكان من التقسيم العشوائي
و مراقبة المواد المستعملة بالتقسيم واللتي معظمها ضرفية قابلة للاشتعال مما يؤدي الى حرائق وتصدعات ولا قدر الله كوارث يذهب ضحيتها السكان
كما توضع الية للوسطاء فمنهم و اقول منهم وليس كلهم جشعين فهم المتسبب الكبير برفع الاسعار والقيام بهذه التقسيمات العشوائية الغير مدروسة واللتي ادت الى هذا المنع
و مخالفة كل مَــــن لم يلتزم بمواصفات للفلل المقسمة فلو ان كل مالك احترم معايير السلامة وباشر بنفسه عليها لما وصلنا لما وصلنا له الان
وشكرا على الموضوع الهادف


اتفق معاك تماما اختي ام مروه

التقسيم الخاطئ. خطر على السكان والجبران وغيرهم ايضا

لكن رهذا الوضع سكت عنه لسنوات وهو معلوم للجميع

اذا كنا سنمنع التقسيم فليكن مقننا

يعني اذا المالك جاء بمخطط تقسيم يطابق الاشتراطات و المواد المقبوله لاستخدامها بالتقسيم فلنعطه الموافقه

لكن ان كانت خطره فكلنا سنطالب بمنع التقسيم لهذه المباني

المشكله اختي ان القانون يطبق في كامل الدوله مع ان هناك مناطق مثل الوكير يسمح بتسكين العزاب و الموظفين

فلو اجرت فيلا عليهم فهو مسموح لكن ان قمت بالتقسيم للعائلات و حتى بمواد لا تشتعل فسأخالف

يعني القانون في مناطق معينه يخدم العزاب مع انهم عمال و موظفين والمفترض ان سكنهم يكون بمناطق صناعيه وليس بين الفلل العائليه بتلك المناطق
اما العائلات فلن يسمح لهم بالسكن بنفس الفيلا مثل العزاب

اشكاليات للقانون. عواقبها وخيمه وغير مدروسه التنفيذ

الحل هو وضع اشتراطات للتقسيم وليس المنع الكلي

منذ بضعه سنين تم تأجير فيلا بجانبي عن طريق الاسكان و المستأجر قطري وسكنت بالفيلا 4 عوائل. من اب وام و اخوه وابنائهم الكثر

حتى ان الصرف الصحي اعزكم الله تسبب لنا بمشاكل كثيره و روائح و طفح.

لكن الاسكان لم يمنعهم من العيش بفيلا واحده ولا حق لنا للشكوى

بعدها انتقلوا و سكن وافد ع حساب الاسكان وقام بتقسيم الفيلا لعده عوائد. عيني عينك. و وصل وضع غرف خشبيه بالحوش

الى ان بلغت المالك عن المخالفه وخاطب الاسكان وتم اخلاء الفيلا واعطيت لقطري مع والديه واخوته المتزوجون

وعدنا لنفس المنوال. صرف صحي و ازدحام سيارات الى ان وصل الحال بوثوفهم امام بيتي و دهس الزرع امام البيت

تصوري ان اطفاهم و اطفال اخوانهم بالويك اند رموا البيض على بيتي و كسروا زجاج سياره فارهه لاحد الجيرات و يعتدون على السائقين وغير هذا كثير

لكن لا نستطيع الشكوى

اذا بنحط قانون عدم التقسيم نحطه للجميع بلا استثناء او نضع اشتراطات للتقسيم

عدد الغرف لعدد الساكنين مثلا

البارتشنات بمواد معينه غير خطره

توفر مواقف و تحديد الاحمال الكهربائيه والصرف الصحي

الاشتراطات تمشي على الجميع والي تنطبق عليه سقدر يقسم

عشان انا كجار ما اعاني مع عوائل قطريه بلا حق للشكوى وبنفس الوقت نلقى عوائل وافده لا نسمع لهم حس بالمنطقه ويتم منعهم من التقسيم فقط لان قانون منذ اكثر من 30 عام كان يمنع التقسيم

عشان الكل يعرف ما له وما عليه. ولا نضر بالمالك او المستأجر او الجيران او البنيه التحتيه

اشكرك على التعليق ودكر النقاط به

تحيه لك اختي




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 14  
قديم 29-05-2014, 11:29 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: منع تقسيم الفلل للعائلات في مصلحه من ؟؟؟

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ام مروة
الكل يعلم ان الاجار غالي جدا والكل يشتكي من هالزيادات ف الزيادات الصاروخية سواء بالسكن او المحلات انهكت الجميع
والكل على ما اعتقدمعي بهذه النقطة
اما بالنسبة لتقسيم الفلل
عندي تحفظ بهاذ الموضوع
لان المتسبب الاول والاخير باجراء التوقيف هو المالك بحد ذاته
لانه بعلمه او بدون علمه يقوم ب اسناد مهمة التاجير لوسطاء لا يراعون شروط إجراءات الأمن والسلامة في التقسيمات
بحيث تجد فيلا واحدة مؤجرة لاربع عوايل وكل أسرة مكونة على الأقل من 4 أو 5 أشخاص و كلهم
يستخدمون عداد مياه وعداد كهرباء واحدا.. هذا زيادة في الأحمال ويشكل تهديدا لحياة سكان هذه المنازل ، وهو ما يؤدي كذلك إلى انقطاعها المتكرر وغيرها من المشاكل
وكذلك طمع بعض المأجرين يستغلو ن منازل قديمة باقامة طوابق علوية بالطابوق والخشب ومن مواد قابلة للاشتعال وتقسيمها وتأجيرها إلى 4 أسر في المنزل الواحد.. و ذلك يشكل خطرا على السكان خاصة أنها منازل قديمة ولا تتحمل أحمالا زائدة، الأمر الذي قد يؤدي إلى سقوطها،
انا لست ضد تقسيم المنازل و الفلل لاته حل مريح و مساعد للكثير من المستاجرين خاصة المقيمين منهم وذوي الدخل المحدود
لكن ضمن ضوابط ومعايير سلامة محددة و وضع حد قانوني وإداري حفاظا على ارواح السكان من التقسيم العشوائي
و مراقبة المواد المستعملة بالتقسيم واللتي معظمها ضرفية قابلة للاشتعال مما يؤدي الى حرائق وتصدعات ولا قدر الله كوارث يذهب ضحيتها السكان
كما توضع الية للوسطاء فمنهم و اقول منهم وليس كلهم جشعين فهم المتسبب الكبير برفع الاسعار والقيام بهذه التقسيمات العشوائية الغير مدروسة واللتي ادت الى هذا المنع
و مخالفة كل مَــــن لم يلتزم بمواصفات للفلل المقسمة فلو ان كل مالك احترم معايير السلامة وباشر بنفسه عليها لما وصلنا لما وصلنا له الان
وشكرا على الموضوع الهادف


اختي حبيت اعلق على نقاط معينه ذكرتيها

التقسيم لعائلات مثل ما ذكرتي باعداد كبيره وعندهم اطفال وكل عائله فيها 4 او 5 افراد بعداد كهرباء واحد

مثل هالوضع ستحدده الاشتراطات

يعني عدد 4 اشخاص تقسم لهم غرفتين وصاله مثلا

5 الى 6 اشخاص تقسم لهم 3 غرف

وهذا عدد مقبول تقنيا وبحسب عدد الغرف بالفيلا

عن تحميل العداد هناك طرق للتأكد من زياده الاحمال. فكل غرفه محدد لها حمل مثل المكيف و التوصيلات حتى قبل بناء الفيلا من الاساس

اذكر انني عندما وصلت الكهرباء لبيتي قال لي العامل ان السلك الرئيسي يستحمل اكثر مما نستهلكه وهذا نمط كهرماظ لاستيعاب اي حمل سيضاف مستقبلا للفيلا

اذا قيمنا الفلل بطريقه مناسبه لعدد الافراد فلا حاجه لاي حمل اضافي ولو حصل ان سنحتاج تحميل اضافي فهناك طلب يقدم لكهرماء لزباده الحمل. وسيتم تعديل التوصيل وزيادته لتناسب التغيير الجديد

امور تقنيه بسيطه تضاف لاشتراطات التقسيم ولا نمانع بها ابدا

سوف اايد مبدأك في عدم التقسيم ببناء باتشنات خطره او ملاحق اي كلام وبناء مشوه للمنظر و اسلاك غير مطابقه وهذا حق مطلوب تطبيقه

لكن نيمح لمن سيقسم بطريقه سليمه ومقبوله لدى الجهات المعنيه التي ستضع الاشتراطات




رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه للموضوع: منع تقسيم الفلل للعائلات في مصلحه من ؟؟؟
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
اهم وافضل فنادق تركيا تقسيم سامونير منتدى السياحه والسفر 0 20-10-2013 10:42 PM
لتنظيف الفلل والشقق والمنازل الأبجر سوق المنتجات الاخرى 5 03-05-2011 08:36 AM


الساعة الآن 08:42 AM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.
جميع الحقوق محفوظه لموقع منتديات سوق الدوحة
المشاركات المنشورة بالمنتدى لاتعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى ولا تمثل إلا رأي أصحابها فقط
يخلي موقع سوق الدوحة وإدارته مسئوليتهم عن اي اتفاق او عملية تجاريه تتم عن طريق الموقع وتقع المسئولية على الاعضاء انفسهم