استرجاع كلمة المرور :: تفعيل العضوية :: طلب كود تفعيل العضوية :: مركز التحميل :: قوانين الموقع  
   

العودة   سوق الدوحة > المنتديات العامه > المجتمع القطري


المجتمع القطري لكل ما يخص المجتمع القطري

اسعار الاراضي حاليا

نتصفح بين الحين و الاخر اسعار الاراضي و العقار ونلقي على الوسيط نظره سريعه لتحديث معلوماتنا العقاريه صدمت مؤخرا باسعار غريبه مثل اراضي في الخيسه وما قبلها بحدود 140 للقدم وروضه الحمامه ب 75 للقدم وام صلال تحت ال 100 لبعض العروض ما بعد ام صلال اكد لي متعامل ان ...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  رقم المشاركة : 1  
قديم 10-02-2009, 09:45 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي اسعار الاراضي حاليا

نتصفح بين الحين و الاخر اسعار الاراضي و العقار
ونلقي على الوسيط نظره سريعه لتحديث معلوماتنا العقاريه
صدمت مؤخرا باسعار غريبه
مثل
اراضي في الخيسه وما قبلها بحدود 140 للقدم وروضه الحمامه ب 75 للقدم وام صلال تحت ال 100 لبعض العروض
ما بعد ام صلال اكد لي متعامل ان الاسعار بين 50 الى 70 لبعض الاراضي ووعد حتى بالعثور على اسعار 40 للقدم اذا فلوسك كاش
فلل جديده في الخريطيات معلنه ب مليون و900 الف وقابل لمساحات مثل 480 متر مربع
هذا غير البيوت الشعبيه بعضها يعلن باقل من هذا السعر
سمعت من معارف عن ارض بيعت في (الروضه) بعد منطقه المطار ب 100 للقدم بسبب ان المالك مضطر للتسديد العاجل لقروض وما شابه
اسعار الاراضي نزلت من 380 الى 140 في مناطق ومناطق لا يوجد لها طلب فلا سعر تحدد لاراضيها والملاك يعرضون اسعار قديمه عاليه املا في ان يعرض احد سعر اقل لتباع بسرعه وايهام المشتري انه اصطاد ارض رخيصه

اين نحن الان وما هي اسعار الاراضي و العقار في كل المناطق
هل الفرصه سانحه لاصطياد العقار وتامين شيء للابناء ام ان الانتظار افضل والهبوط لا زال في بدايته


هل نحن جاهزون للشراء ام ننتظر؟

آرائكم عن الاسعار او فكره الاستثمار ستثري الموضوع




التوقيع - combo
http://www.shuraym.com/


استمع الى هذه الايات العجيبه من سوره مريم
http://shuraym.com/main/?songs=art&a...ay=1514#player

التعديل الأخير تم بواسطة combo ; 10-02-2009 الساعة 09:48 PM.
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 2  
قديم 10-02-2009, 10:44 PM
الصورة الرمزية بوعيسى
تاجـر
بوعيسى غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 8 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

الاسعار ما أثبتت بخصوص البيع و الشراء من أراضي و بيوت و فلل بس في نزول واضح و في نفس الوقت في إختلاف في الاسعار بنفس المنطقه مثلا معروض عندي في منطقة أم عبيريه الفوت ب 80 و أرض ثانيه معروضه ب 60 و أرض ثالثه ب 90 في تفاوت واضح و سعر غير ثابت

في ملاك مظطرين للتسديد فيعرضون بسعر أرخص و ما تقدر تحكم إن هذا سعر السوق و في ملاك متمسكين على الاسعار القديمه و أنزلوا من 5% لين ال 10 %

بخصوص الايجارات نفس القصه في ملاك نزلوا في الاسعار و في ملاك متمسكين بالاسعار القديمه

نصيحه وقفوا الشراء لحد ما تثبت الاسعار و الاستثمار في هالوقت مجازفه

و بخصوص التمويل أغلب شركات التمويل و البنوك رفعت مقدم شراء العقار في شركات وصلت الدفعه الاولى 50 %





رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 3  
قديم 10-02-2009, 10:50 PM
ادارة المنتدى
المنذر غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

هل الفرصه سانحه لاصطياد العقار وتامين شيء للابناء ام ان الانتظار افضل والهبوط لا زال في بدايته


هل نحن جاهزون للشراء ام ننتظر؟


لا لاتشتري
من شوي قاعد عند الربع وفيه واحد شغال في احد المصارف الاسلامية
قال في شهر 4 سوف تتم بداية التقسيط للقروض السابقة وطبعاً الاغلبية ماخذ وشاري عقار
والعقار نزل وراح ينزل اكثر لان يجب عليهم السداد او.......
وفي الظرف هذا راح يضطرون يبيعون بخسارة
والبنوك ماعد تعطي سيوله لشراء العقار تم توقيفة




التوقيع - المنذر
استغفــر الله الــذى لا الـــه الا هـــو الحـــى القيـــوم وأتــــوب الــيه‏

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 4  
قديم 10-02-2009, 10:53 PM
الصورة الرمزية بوعيسى
تاجـر
بوعيسى غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 8 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المنذر
هل الفرصه سانحه لاصطياد العقار وتامين شيء للابناء ام ان الانتظار افضل والهبوط لا زال في بدايته


هل نحن جاهزون للشراء ام ننتظر؟


لا لاتشتري
من شوي قاعد عند الربع وفيه واحد شغال في احد المصارف الاسلامية
قال في شهر 4 سوف تتم بداية التقسيط للقروض السابقة وطبعاً الاغلبية ماخذ وشاري عقار
والعقار نزل وراح ينزل اكثر لان يجب عليهم السداد او.......
وفي الظرف هذا راح يضطرون يبيعون بخسارة
والبنوك ماعد تعطي سيوله لشراء العقار تم توقيفة

في منهم وقفوا و أمس كنت عند شركة تمويل و الدفعه الاولى اللي اطلبوها 50 % غير الضمانات




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 5  
قديم 11-02-2009, 08:24 AM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

نظريه حلوه المنذر الي في شهر 4 التقسيط يبيلها حسبه وترقب
بوعيسى صحيح تشددوا في التمويل بس يتفاهمون مع العميل الجيد والمنتظم
وطبعا على حجم السلفه للعقار ونوعه

والله فكرت ان نزلت اراضي ام صلال اخذلي شي بدل ما اشتري سيارات جديده وغاليه بعد ما تسوى
واسوي بيت بر او عزبه
زهقنا من الدوحه وزحمتها والربع و الجماعه كلن شايل روحه ومطيح الويك اند في عزبه او بيت بر
عندي مجال انتظر على فكره الشراء كم شهر جدام
صحيح في الدوحه الحين محد يعرف ايش يسوي كل شيء محفوف بالمخاطر





رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 6  
قديم 11-02-2009, 10:15 AM
الصورة الرمزية بوعيسى
تاجـر
بوعيسى غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 8 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة combo
نظريه حلوه المنذر الي في شهر 4 التقسيط يبيلها حسبه وترقب
بوعيسى صحيح تشددوا في التمويل بس يتفاهمون مع العميل الجيد والمنتظم
وطبعا على حجم السلفه للعقار ونوعه

والله فكرت ان نزلت اراضي ام صلال اخذلي شي بدل ما اشتري سيارات جديده وغاليه بعد ما تسوى
واسوي بيت بر او عزبه
زهقنا من الدوحه وزحمتها والربع و الجماعه كلن شايل روحه ومطيح الويك اند في عزبه او بيت بر
عندي مجال انتظر على فكره الشراء كم شهر جدام
صحيح في الدوحه الحين محد يعرف ايش يسوي كل شيء محفوف بالمخاطر

أكيد عميل عن عميل يختلف الوضع بس أنصحك بالبيوت أو فلل

أقولك ليش لو عندك مدخول واحد بينخصم من راتبك و بس حتى لو نظمت نفسك على القسط لو بغيت بكره تشتري سياره أو أي شي ثاني بيكون عليك إلتزام كبير

البيت أو الفيلا بتتأجر و بجي لك مدخول منها بعكس الارض و ممكن تغطي من المدخول القسط اللي بتاخذه جهة التمويل و ممكن بعد ما تجمع الزائد من المدخول لو نفترض إن القسط أقل من المدخول بعد فتره ممكن ترهن البيت و تاخذ بيت ثاني و يكون عندك مدخول من ثلاث جهات الراتب و البيت الاول و الثاني و تسوي نفس الطريقه حق بيت ثالث و رابع أو ممكن عماره

هالطريقه بطيئه جدا بس مضمونه و على حسب تصرفك بالمدخول كيف تجمعه و تستثمره

و بالتوفيق إن شاء الله




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 7  
قديم 11-02-2009, 01:36 PM
الصورة الرمزية اللورد
المـديـر العـام
اللورد غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

من بعد اذنكم انا اشوف ان راي اخوي بوعيسى بخصوص البيوت والفلل هي الاضمن خصوصا لمن يستطيع





رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 8  
قديم 11-02-2009, 09:23 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوعيسى
أكيد عميل عن عميل يختلف الوضع بس أنصحك بالبيوت أو فلل

أقولك ليش لو عندك مدخول واحد بينخصم من راتبك و بس حتى لو نظمت نفسك على القسط لو بغيت بكره تشتري سياره أو أي شي ثاني بيكون عليك إلتزام كبير

البيت أو الفيلا بتتأجر و بجي لك مدخول منها بعكس الارض و ممكن تغطي من المدخول القسط اللي بتاخذه جهة التمويل و ممكن بعد ما تجمع الزائد من المدخول لو نفترض إن القسط أقل من المدخول بعد فتره ممكن ترهن البيت و تاخذ بيت ثاني و يكون عندك مدخول من ثلاث جهات الراتب و البيت الاول و الثاني و تسوي نفس الطريقه حق بيت ثالث و رابع أو ممكن عماره

هالطريقه بطيئه جدا بس مضمونه و على حسب تصرفك بالمدخول كيف تجمعه و تستثمره

و بالتوفيق إن شاء الله

بوعيسى رايك سليم عن الفلل و البيوت افضل من الارض
طبعا السعر بيكون اعلى بكثير من الارض لكن مثل ما قلت فيه مردود
كل الي نعرفهم وانضربوا في البنوك كانوا يستلفون على ضمان العقار وبعد النزول انكشفت ضماناتهم وقرب وقت تسديد السلف
غير هذا انهم شروا بغالي وما يقدر يبيع برخص وكل عقار ينكشف يتضرر العقار الي قبله وراحت البيوت كلها في ضربه وحده ولا تنسى ان الاجار نزل نسبيا وهم حطين سعر معين للايجار ليوفي القسط البنكي
يمكن صار اختلاف الان لان سعر الفلل هبط للنصف في بعض الحالات
لكن ايضا الايجارات مرشحه جدا للهبوط على كلام البعض
في ناس تشوف الامور من فوق وبنظره مدروسه وواحد في قطر للاستثمار ذكر ان الايجارات بتنزل سريعا بعد بيوت بروه و الوسيل و انتهاء كثير من المساكن وتسليمها قريبا

كان في فكره لشراء ارض صغيره في مناطق العمارات باسعار معقوله حاليا
وبناءها 3 او 6 شقق لا تكلف 6 شقق اكثر من مليون و 400 الف (هذا بسعر البناء القديم) وصاحب شركه وعد بانهاءها بهذا السعر تسليم مفتاح
لكن المشكله حتى لو ضغطت على نفسي في هذا الاستثمار الخوف بعد شهر 4 كما ذكر تنزل الايجارات فتكون التكلفه عاليه على المردود الشهري و السنوي
احسب الارض تحت مليون و500 الف و البناء مليون و400 الف
قربت من 3 مليون و الايجار لو ينزل الى 3 الاف للشقه *6 شقق=18 الف سنويا 210 الاف
شوف كم تحتاج لاسترجاع المبلغ فوق 14 سنه
شورك بوعيسى في طريقه او سعر لارض حتى لو كانت 160 متر بس وعندي من يخططها 6 شقق
ممكن تخفض المبلغ و التكلفه ككل مقابل المدخول ؟




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 9  
قديم 11-02-2009, 09:37 PM
ادارة المنتدى
combo غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اللورد
من بعد اذنكم انا اشوف ان راي اخوي بوعيسى بخصوص البيوت والفلل هي الاضمن خصوصا لمن يستطيع

اكيد اخوي اللورد بس لو تشوف ردي لبوعيسى عن مخاطر الشراء و مردود العقار بتقيس حجم المخاطره في التكلفه الى المردود
اما الارض خصوصا في المناطق الشماليه بسعر ما يتعدى مليون سهل شرائها بطريق البنك وومردها الى وصول العمران لها ولو بعد فتره واثناء هذه الفتره انت تستعملها كعزبه او مهرب من الزحمه في عطله الاسبوع
فيه حيره في الموضوع كتكلفه للعقار و المردود - و الارض وسهوله تقسيطها كسند للمستقبل
انا من النوع الي ما يخطوا في شيء قد يدمر اشياء اخرى (حبه حبه )
وما في مشكله في الانتظار اذا كان افضل بدل التحرك والندم بعدها لسوء الاختيار
مرات نفكر بتسرع والله رايد تعطيل الامر لفائدتنا و تحول الاوضاع لصالحنا بعد التاخير



لو بوعيسى يفيدنا باسعار الاراضي الصغيره في مناطق العمارات نغير النظره لصالح العقار




رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : 10  
قديم 12-02-2009, 02:08 PM
الصورة الرمزية بوعيسى
تاجـر
بوعيسى غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 8 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي رد: اسعار الاراضي حاليا

خلنا نتفق على كذا شي قبل

1- العقار أبن بار

2- قبل أي مشروع أيش ما كان المشورع لازم دراسة جدوى مهما كان المشروع ( طبعا نستثني من ذلك القضاء و القدر )

3- أبطأ إستثمار العقار

4- العاده المواطن ما يكون له مدخول غير راتبه و إذا عنده شي ثاني يكون أسهم

الفكره وحده يعني لو خذت أرض صغيره و عندك كاش تبنيها هذا في مصلحتك تقدر أول ما تاخذ إتمام بناء ترهن العماره و تشتري عماره غيرها و تسدد القسط من إيراد العماره الاولى و الثانيه

عموما إسمحوا لي برد عليكم بتفصيل أكثر بس في وقت ثاني

و بخصوص أراضي العمارات لازم تكون مساحة الارض فوق ال 300 م علشان يعطونك ترخيص عماره في حركه ثانيه برسلها لك رساله للي يبي كل قانون و له ثغراته





رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه للموضوع: اسعار الاراضي حاليا
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
للبيع حديد تركي موجودبقطر حاليا .vip سوق العروض و الصفقات التجاريه 1 20-12-2008 04:42 PM
بشرى وفرصه لاتفوت انخفاض سعر الاراضي ابو خليل سوق العقارات 2 01-12-2008 08:43 AM
الاراضي القريبه من ميناء صحار من اكثر الاراضي نشاطا بالسلطنه تفضلو بالدخول المندوس سوق العقارات 2 11-06-2008 09:13 PM
حاليا في قطر شوكلاتة ام خماااااااس وربعها تفضلوووووووو وردة قطرية سوق المنزل والديكور 50 20-03-2008 11:16 PM
القلب الذي قصدته غير متاح حاليا martyr المنتدى العام 5 21-01-2008 11:45 PM


الساعة الآن 09:43 AM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.
جميع الحقوق محفوظه لموقع منتديات سوق الدوحة
المشاركات المنشورة بالمنتدى لاتعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى ولا تمثل إلا رأي أصحابها فقط
يخلي موقع سوق الدوحة وإدارته مسئوليتهم عن اي اتفاق او عملية تجاريه تتم عن طريق الموقع وتقع المسئولية على الاعضاء انفسهم