استرجاع كلمة المرور :: تفعيل العضوية :: طلب كود تفعيل العضوية :: مركز التحميل :: قوانين الموقع  
   

العودة   سوق الدوحة > سوق الاسهم > بورصة قطر


بورصة قطر لطرح المواضيع الاقتصاديه واخبار بورصة قطر والجديد بخصوصها

بروة والعقارية تعلنان عن الشروط الكاملة للصفقة المقترحة

أعلنت شركة بروة العقارية (بروة) والشركة القطرية للاستثمارات العقارية (العقارية) أنها في إعقاب الإعلان المشترك للشركتين في 10 يناير 2010 للبنود المالية للصفقة المقترحة بين الشركتين (الصفقة المقترحة) و تمت الآن صياغة البنود النهائية للصفقة المقترحة و سيتم تطبيق الصفقة المقترحة من خلال عرض (العرض) تقدمه بروة للاستحواذ على أسهم ...

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  رقم المشاركة : 1  
قديم 04-03-2010, 02:27 PM
الصورة الرمزية اللورد
المـديـر العـام
اللورد غير متواجد حالياً
 





عدد التعليقات: 0 تعليق
حدث بيانات الدوله!
افتراضي بروة والعقارية تعلنان عن الشروط الكاملة للصفقة المقترحة

أعلنت شركة بروة العقارية (بروة) والشركة القطرية للاستثمارات العقارية (العقارية) أنها في إعقاب الإعلان المشترك للشركتين في 10 يناير 2010 للبنود المالية للصفقة المقترحة بين الشركتين (الصفقة المقترحة) و تمت الآن صياغة البنود النهائية للصفقة المقترحة و سيتم تطبيق الصفقة المقترحة من خلال عرض (العرض) تقدمه بروة للاستحواذ على أسهم العقارية مقابل أسهم في بروة. سوف تتوافر التفاصيل الكاملة لشروط وأحكام العرض والصفقة المقترحة في مستند عرض رسمي (مستند العرض) سيتم توزيعه على المساهمين.

تعرض بروة الاستحواذ، وفقاً للشروط والأحكام التي سيتم توضيحها في مستند العرض، على كل سهم من أسهم العقارية مقابل استبداله بـ 1.100 سهم في بروة. يقيم معدل الاستبدال هذا كل سهم من أسهم العقارية بسعر 36.30 ريال قطري لكل سهم اعتماداً على سعر إغلاق أسهم بروة والعقارية في 7 يناير 2010، وهو يوم التداول السابق لإعلان البنود المبدئية للصفقة المقترحة ويمثل علاوة بنسبة 30.6% فوق سعر إغلاق سهم العقارية في يوم 7 يناير 2010.


مزيد من التفاصيل:

اقتباس
وشروط الصفقة المقترحة
سيتم تطبيق الصفقة المقترحة من خلال عرض تقدمه بروة للاستحواذ على أسهم العقارية وفقاً للشروط والأحكام التي سيتم توضيحها في مستند
العرض .وبعد الإتمام الناجح للعرض، ستصبح العقارية شرآة تابعة لبروة وسيصبح مساهمو العقارية الذين يقبلون العرض مساهمين في بروة. ومن
المتوقع أن يتم تعليق تداول أسهم العقارية عقب إغلاق العرض.
وتعرض بروة الاستحواذ، وفقاً للشروط والأحكام التي سيتم توضيحها في مستند العرض، على آل سهم من أسهم العقارية مقابل استبداله ب 1.100
سهم في بروة. يقيم معدل الاستبدال هذا آل سهم من أسهم العقارية بسعر 36.30 ريال قطري لكل سهم اعتماداً على سعر إغلاق أسهم بروة والعقارية
في 7 يناير 2010 ، وهو يوم التداول السابق لإعلان البنود المبدئية للصفقة المقترحة ويمثل علاوة بنسبة 30.6 % فوق سعر إغلاق سهم العقارية في
. يوم 7 يناير 2010
وقد تمت الموافقة على بنود الصفقة المقترحة بما في ذلك معدل الاستبدال من قبل مجلسي الإدارة لكل من بروة والعقارية آل على حدة.
الإدارة ومجلس إدارة مجموعة بروة الموسعة
بعد إتمام الصفقة المقترحة، من المتوقع أن يتم تعيين ممثل لبروة في مجلس إدارة العقارية. وستستمر العقارية في العمل آوحدة مستقلة للأعمال تابعة
لمجموعة بروة الموسعة.
ومن المتوقع ألا تتغير ترآيبة وسلطات مجلس إدارة بروة نتيجة الصفقة المقترحة.
ولا يتوقع حدوث أية تغييرات لإدارة بروة والعقارية آجزء من الصفقة المقترحة.
إجراءات المساهمين
سوف يطلب من مساهمي العقارية القيام بهذين العملين:
— الموافقة على العرض من خلال تسليم أسهمهم وفقاً للعملية التي سيتم توضيحها في مستند العرض لدى استلامه.
— حضور اجتماع الجمعية العمومية غير العادية للعقارية والتصويت لصالح القرارات المقترحة في اجتماع الجمعية
سوف يطلب من مساهمي بروة القيام بهذا العمل الوحيد:
— حضور اجتماع الجمعية العمومية غير العادية لبروة والتصويت لصالح القرارات المقترحة في اجتماع الجمعية
سيتم إدراج تفاصيل قبول العرض واجتماعات الجمعية العمومية غير العادية لكل من بروة والعقارية في مستند العرض.
الجدول الزمني المتوقع للأحداث الرئيسية
سيتم الإعلان عن التواريخ الرئيسية المتوقعة للصفقة والعرض بمجرد نشر مستند العرض. سوف يتم افتتاح العرض في أو حوالي وقت نشر مستند
العرض ومن المتوقع أن يظل مفتوحاً حتى أواسط أبريل 2010 . ستتم مطالبة مساهمي بروة والعقارية بالموافقة على القرارات المرتبطة بالصفقة
. المقترحة في اجتماعي الجمعية العمومية غير العادية لكل من الشرآتين اللذين سيعقدان في 30 مارس 2010
ولدى بدء العرض، سوف يتلقى مساهمو العقارية مستند العرض الذي سيبين التفاصيل الكاملة لشروط وأحكام الصفقة المقترحة والعرض والذي
سيوفر توجيهات حول الإجراءات التي سيتم اتباعها من قبل المساهمين من أجل قبول العرض والتصويت في اجتماعي الجمعية العمومية غير العادية.
معلومات أخرى
يعمل آل من "جولدمان ساآس إنترناشيونال" و "المستثمر الأول" آمستشارين ماليين لشرآة بروة فيما تعمل "جي بي مورجان" آمستشار مالي
للعقارية. آذلك تعمل "لينك ليترز ال ال بي" و "حسن الخاطر" آمستشارين قانونيين لشرآة بروة فيما تعمل "وايت أند آيس ال ال بي" و "مكتب
بدري وسليم المعوشي" آمستشارين قانونيين للعقارية.
انتهى
للاتصال
لمزيد من المعلومات عن بروة
سيتيجيت ديوي روجرسون
+974 452 سيب هويل\أيمن حمامية 8335
لمزيد من المعلومات عن العقارية
آابيتال إم إس أند إل
+974 588 باتريك فوربس\فارس بخاري 5345
ملاحظات للمحررين
نبذة عن بروة
تعد "بروة" واحدة من المؤسسات الرائدة في دولة قطر. وآما يشير اسم "بروة" الذي يعني "الالتزام التعاقدي"، فإننا نستلهم رؤيتنا من تحقيق مستقبل
مشرق وباهر لقطر.
تأسست بروة عام 2005 وتم إدراجها في بورصة الدوحة للأوراق المالية (والتي سميت في ما بعد "بورصة قطر") في عام 2006 . يصل إجمالي
. حصة المساهمين إلى 5,3 مليار ريال قطري ويصل إجمالي حجم الأصول إلى 29,6 مليار ريال قطري بتاريخ 30 سبتمبر 2009
سيتم توضيح معلومات إضافية عن بروة في مستند العرض.
نبذة عن العقارية
العقارية هي شرآة مساهمة قطرية تعمل في مجال التطوير العقاري وتعد العقارية المطور العقاري الأآبر في المناطق الصناعية بدولة قطر.
تم تأسيس الشرآة عام 1995 وآانت إحدى أولى الشرآات المدرجة في بورصة الدوحة للأوراق المالية (الذي أعيد تسميتها باسم بورصة قطر)،
من وآالة فيتش. بلغ صافي حقوق المساهمين 2.0 مليار ريال قطري وإجمالي (bbb+) من وآالة موديز و (baa وحصلت الشرآة على تصنيف ( 1
. موجودات 6,6 مليار ريال قطري بتاريخ 30 سبتمبر 2009
سيتم توضيح معلومات إضافية عن العقارية في مستند العرض.
فوائد الصفقة المقترحة
من المتوقع أن يجمع الاندماج بين بروة والعقارية بين شرآتين تتميزان بدرجة عالية من التكامل والقدرات الإدارية القوية ومحفظة عقارية عالية
الجودة. يعتقد مجلس إدارة آل من بروة والعقارية أن إتمام الصفقة المقترحة والإسهام بأرض بواسطة الديار القطرية سيوفر فوائد آبيرة لمساهمي
وموظفي بروة والعقارية على النحو المبين أدناه.
الفوائد للمساهمين
بروة والعقارية هما شرآتان عقاريتان قطريتان رائدتان على درجة آبيرة من التكامل بينهما من حيث الخصائص التشغيلية والجغرافية.
تمتلك الشرآتان محافظ غير متنافسة حيث ترآز بروة على التجزئة، المكاتب، الضيافة، والعقارات السكنية وترآز العقارية على المساآن الصناعية.
ستستفيد مجموعة بروة الموسعة من مزيج متوازن من العقارات الاستثمارية المولدة للدخل بما فيها عقارات تخضع لاتفاقيات إيجار طويلة الأجل،
عقارات قيد التطوير ستباع أو تؤجر عندما يتم إنجازها، وأراض غير مطورة مما يسمح لمجموعة بروة الموسعة الاستمرار في توسيع مشاريعها
التطويرية في المستقبل. وسيوفر ذلك مصدراً قوياً لرأس المال في المستقبل ونمواً في الدخل للمساهمين.
آما أن التداخل الجغرافي بين الشرآتين محدود داخل دولة قطر، حيث تترآز أعمال بروة في مدينة الدوحة، فيما ترآز العقارية أعمالها حول مدينة
الدوحة وضواحيها والمدن الصناعية في دولة قطر. وستواصل مجموعة بروة الموسعة في البحث عن الفرص في الخارج لتوسيع أنشطتها الحالية
على المستوى الدولي.
من المتوقع أن توفر الصفقة المقترحة قيمة محسنة للمساهمين من خلال الاستفادة من نقاط قوة آل من العقارية وبروة. على سبيل المثال، ستستفيد
بروة من مرافق العقارية وعملياتها في إدارة الأملاك، سجلها الطويل في مجال التطوير العقاري وتدفقاتها النقدية المستقرة. أما العقارية فستستفيد من
إمكانيات النمو الكبيرة لبروة، محفظتها المتنوعة، واستخدام الخدمات المقدمة من قبل الشرآات التابعة لبروة ومن ضمنها على سبيل المثال، وصيف
لإدارة العقارات وإدارة المرافق، وشرآة قطر لإدارة المشاريع لخدمات إدارة المشاريع.
ستؤدي الصفقة المقترحة إلى تشكيل شرآة عقارية قطرية لديها أنشطة في آافة الشرائح العقارية وتتمتع بقوة مالية ووزن مالي أآبر من شأنه أن
يدعم النمو في المستقبل .
عند إتمام الصفقة المقترحة، من المتوقع لمجموعة بروة الموسعة أن تمتلك:
(أ) 38.3 مليار ريال قطري من الأصول الكلية بتاريخ 30 سبتمبر\أيلول 2009 ، مما يجعلها أآبر شرآة عقارية مدرجة في قطر من
حيث إجمالي الأصول؛
(ب) قيمة سوقية تبلغ 11.1 مليار ريال قطري بتاريخ 7 يناير 2010 مما يجعلها تاسع أآبر شرآة مدرجة في بورصة قطر وسادس أآبر
شرآة عقارية مدرجة في منطقة مجلس التعاون الخليجي من حيث القيمة السوقية؛
(ج) ومجموعة أنشطة عقارية أآثر تنوعاً وقطاعات مكملة لبعضها البعض مما سيؤدي إلى انخفاض مخاطر الاستثمار بالنسبة للمساهمين.
ستخلق الصفقة المقترحة مجموعة لها حجم وعمق واسع في جميع القطاعات والشرائح العقارية وستستمر في لعب دور حاسم في دعم التنمية
الاقتصادية لدولة قطر. يحسن هذا التنوع الأوسع من تخفيف المخاطر بالنسبة لمجموعة بروة الموسعة.
وستعزز القوة المالية للعقارية، توجهها المحافظ في إدارة المخاطر، تدفقاتها المالية المستقرة والمتوقعة، وسجل نجاحاتها الطويل إلى جانب محفظة
بروة العقارية الكبيرة والمنوعة والقاعدة الرأسمالية الموسعة لمجموعة بروة الموسعة من قدرات المجموعة في الحصول على مختلف أشكال التمويل.
علاوة على ذلك، فإن ميزانية الشرآة الأآثر تنوعاً والأآبر حجماً ستوفر قدراً أآبر من المرونة الإستراتيجية والقدرة التنافسية لمجموعة بروة
الموسعة.
خلق القيمة من خلال اعتماد أفضل الممارسات وتفجير الطاقات الكامنة.
بالرغم من أنها لا تعتبر ذات أهمية في سياق الصفقة المقترحة، فمن المتوقع للطاقات الكامنة في مجال التكلفة أن تتحقق بشكل أساسي من خلال:
(أ) التخلص من وظائف الدعم المرآزي المتكررة وإعادة نشر الموارد في مجالات النمو المرتفع؛
(ب) ستستخدم العقارية وبروة القدرات الداخلية الموجودة لدى بعضها البعض؛
(ج) دمج المنصات مثل تقنية المعلومات وأنظمة المحاسبة؛ و
(د) تحسين القوة الشرائية والتفاوضية مع الموردين.
الإسهام بأرض الديار القطرية سيفيد مجموعة بروة الموسعة
وافقت الديار القطرية، بشرط إتمام الصفقة المقترحة، على الإسهام بأرض محددة في منطقة اللوسيل إلى بروة. تقع هذه الأرض، التي
ستُعرف بالحي التعليمي والطبي وتغطي مساحة 645,595 متراً مربعاً، على بعد 20 آيلو متراً شمال مطار الدوحة الدولي. تؤمن
بروة أن الإسهام بهذه الأرض سوف يكون مفيداً لمجموعة بروة الموسعة، إذ سيتيح لها زيادة احتياطياتها العقارية، مما يوفر نطاقاً
هائلاً للتطوير المستقبلي.
الفوائد للموظفين
ستوفر الصفقة المقترحة فوائد هامة لموظفي بروة والعقارية. فمن خلال شرآة أآبر وأآثر تنوعاً، ستقدم مجموعة بروة الموسعة مجموعة واسعة من
الفرص الوظيفية لموظفيها بالإضافة إلى قدرات التطوير المهني من خلال توفير فرص أوسع.





موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه للموضوع: بروة والعقارية تعلنان عن الشروط الكاملة للصفقة المقترحة
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
بروة تطرح مناقصة لتوفير خدمات الترفيه ضمن مشروع بروة سيتي اللورد بورصة قطر 0 28-01-2010 10:27 AM
دمج شركة بروة لإدارة العقارات وشركة بروة للفنادق والمنتجعات اللورد بورصة قطر 0 13-07-2009 01:25 PM
بروة تنفي خبر استثمار ((بروة الدولية)) مليار ريال في سويسرا اللورد بورصة قطر 0 13-07-2009 01:24 PM
مجلس إدارة بروة يصادق على بيع حصاد بروة اللورد بورصة قطر 0 05-05-2009 12:32 PM
الشروط الواجب توافرها لكي تصبح مشجع سوداني: فارس الرهيب استراحة المنتدى 6 17-02-2008 09:13 AM


الساعة الآن 05:08 PM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.
جميع الحقوق محفوظه لموقع منتديات سوق الدوحة
المشاركات المنشورة بالمنتدى لاتعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى ولا تمثل إلا رأي أصحابها فقط
يخلي موقع سوق الدوحة وإدارته مسئوليتهم عن اي اتفاق او عملية تجاريه تتم عن طريق الموقع وتقع المسئولية على الاعضاء انفسهم